프로젝트

동서울터미널, 테크노마트보다 1.4배 큰 복합시설로 변신

지상 최고 39층, 2개 동에 오피스·리테일·터미널 통합 2030년 완공 목표...성수동.강남 경쟁 속 수익성 관건

PF

광주 챔피언스시티, 다음달 1.18조 PF 조달

업계동향

3대 시행사 DS네트웍스, 지방 개발 사업 부진에 법정관리 신청

대형 주상복합과 아파트 사업 추진했으나 어려움 겪어 올해 갚아야 할 차입금만 7861억

프로젝트

현대건설, 르메르디앙 시행사 교체하고 PF 지급보증 제공

PF

이지스 NPL펀드, 옛 팔레스 호텔 매각으로 15% 이상 수익 예상

싱가포르 폴 캐피탈, 4640억원에 인수 계약 체결 계약금 10% 납입, 잔금은 11월말까지 지급

PF

계룡건설, 대전 세이백화점 탄방점 공매로 인수

선순위 제외하고 2, 3, 4순위 대주 전액 손실 예상

정책

서울 도심 재개발 다핵화③-도시재개발 복합단지로 진화

상업지역, 비주거비율 10% 일괄 적용 시니어주택·호텔, 높이 용적률 인센티브 복합개발 활성화 vs 공급 과잉 우려

프로젝트

12년간 방치된 영등포 대선제분 공장 재개발 본격 시동

서울시 영등포 개발사업 높이제한 폐지로 사업성 개선 기대감 대선제분, 10월말까지 LOI 접수한 뒤 개발 파트너 선정 예정

프로젝트

르메르디앙 재개발 본PF 전환·착공, 내년으로 연기

현대건설, 26일 만기 브릿지론 1년 만기연장 추진 대출금액은 9500억에서 1조2700억으로 증액

정책

서울 도심 재개발 다핵화②-높이·용적률 규제 파격 완화

영등포 높이 제한 폐지...청량리 150m로 상향 용적률, 추가 부담 없이 10% 올려 사업성 확대 고밀도 복합개발 가능 vs 공급과잉·젠트리피케이션 우려

PF

한남동 시니어 고급 주거 개발, 본PF 4800억원 성사

시공사 포스코이앤씨, 주거 운영 5성급 파르나스호텔

PF

부천 오정 군부대 도시개발사업, 8500억 PF 모집

정책

서울 도심 재개발 다핵화①-강남·잠실 고밀 복합개발 기반 마련

서울시, 강남·잠실 포함 재개발 계획 변경안 확정 용적률 880%, 50층 이상 개발 가능...민간 투자 주목

정책

강남 도산대로, 글로벌 관광·비즈니스 벨트로 변신

업무·판매시설 규제 완화...대형 복합개발 본격화 업계, ‘포스트 테헤란로’ 부상 가능성에도 주목

PF

온수역 럭비구장 부지 개발 급물살..착공 눈 앞

구로구청, 사업시행계획 승인 GS건설 공동시공사로 참여..8800억 PF 조달 완료

정책

꼬이는 임대주택 정책, 기대 대신 불확실성만 커졌다

정책 급변에 시장 혼란 가중...공공 확대 실효성 의문 민간 임대 위축, 주거 안정 위협에 투자 심리 훼손 우려