Development
다양한 부동산 개발 프로젝트의 시작과 진행 과정, 완공까지 면밀히 따라갑니다. 개발 사업의 핵심 이해 관계자인 정부의 주요 정책도 자세히 취재합니다.
엠디엠, 서리풀 복합개발 오피스 5개동 개별 매각 추진
서리풀 정보사부지 개발, 5조3500억 원 PF 조달 '순풍'
전두환 부인 설립 ‘아이코리아’, 송파 알짜부지 판다
프로젝트
초고가 오피스텔의 공회전 '용산 유엔사 부지 개발'
1년 이상 미뤄지는 하이엔드 오피스텔 ‘더 파크사이드 서울 스위트’ 분양 거품 빠진 고급 주거 시장에 평당 9300만원 초고가 '부담' '책임준공 및 채무인수 확약' 현대건설에 부메랑 될 수도
2024-10-16프로젝트
증권업계, 세운 6-3-3구역 PF 주간사 선정 경쟁
대우건설, 공사금액 20% 후순위로 받기로 오피스 용도변경 인허가 절차 막바지 다음달 중 공사재개 될 듯
2024-10-04프로젝트
신세계 동서울터미널 복합 개발 본 궤도 진입
신세계프라퍼티, 계약 5년 만에 부지 인수 대금 완납 대형 오피스 2개동과 쇼핑몰, 터미널은 지하에 건축 도심과 거리 멀어서, 오피스 임차인 확보가 관건
2024-10-02프로젝트
물 류 강자 MQ, 남양주 지식산업센터 개발 좌초로 타격
남양주에 6만평 규모 지산 개발 추진했으나 분양 실패해 공매 진행 김포시 대포 물류창고는 저온 임차인 못 구해 EOD 위기 알짜배기인 김포 고촌, 남양주 화도 물류센터 매각 추진
2024-09-30프로젝트
청담501㈜ 공매 부지, 우윤이 인수할까?
홍콩 소재 투자회사 PAG가 9월초 공매 신청 바로 옆 부지는 메가커피 대주주인 우윤이 보유 우윤이 부지 통합 개발하면 상당한 시너지 예상
2024-09-27프로젝트
여의도 순복음교회 부지 개발 탄력
서울시 지구단위계획구역 지정 확정 순복음교회 부지 종상향 방침도 밝혀 인근 LH 소유 부지 개발도 관심
2024-09-27프로젝트
청담501 개발 부지 공매에 메가커피는 왜 등장(?)
메가커피 운영사인 앤하우스, 해당 부지에 가압류 신청 건물 철거중 발생한 피해 복구 1억원 가압류, 법원은 인용 작년 9월 연 16.7% 1년 만기 사채 발행해 이자 부담 가중 홍콩 투자회사 PAG가 해당 부지/건물 공매 신청
2024-09-25프로젝트
을지로 재개발에 리스크로 떠오른 화교사옥 부지
대만대표부와 화교단체들, 소유권 두고 갈등 을지로3가구역 1·2지구와 6지구 사업에 미칠 파장 관심
2024-09-25프로젝트
아스터그룹, 강남 고급 주거 벨트 개발 비전 휘청
당초 잠원, 논현, 청담에 고급 주거 브랜드 ‘ASTERN’ 추진 잠원 프로젝트는 한림건설이 선순위 대출 채권 인수 청담 프로젝트는 시행사 골든 밸류에 매각
2024-09-24프로젝트
삼성도 을지파이낸스센터 포기, 왜?
을지로3가구역 1·2지구에 포함된 화교사옥 부지 리스크 처리 방안 놓고 대만대표부와 화교사회 갈등 커져 을지로3가구역 6지구도 영향
2024-09-23프로젝트
르메르디앙 부지 개발, 연면적 15% 상향 추진
시행사, 혁신 디 자인 선정에 맞춰 서울시에 연면적 증가 요청 건축심의에서 용적률 인센티브 폭과 연면적 수준 결정 8800억 원 브릿지론 27일 만기
2024-09-20프로젝트
서울시 "센터원 스카이라운지 조건으로 건축허가"
그럼에도 미래에셋, 스카이라운지를 사무용으로 바꿔 임대 중구청, 임대차 계약 전 용도변경 허가 "하급 기관인 구청이 상급 기관인 서울시 결정 뒤집은 셈"
2024-09-13프로젝트
이지스, 2022년 현대백화점 인수때부터 폐점 계획
투자자 모집 설명서에서 "오피스 전환시 IRR 17% 예상" 미국의 다양한 백화점→오피스 전환 성공 사례 제시 디큐브 오피스 보유한 케펠은 이지스의 오피스 전환 동의 거부
2024-09-10프로젝트
미래에셋, 센터원 전망대 오피스 전용 논란
꼭대기층 외부 개방하겠다며 용적률 인센티브 받아 2021년 식당 임차기간 끝나자 문 닫고 미국계 사모펀드에 임차 중구청 "부담금 물리지 않아"…미래에셋 수백억 원 챙긴 셈
2024-09-09프로젝트
핵심 프라임 오피스 지역으로 떠오르는 수송동
옛 대림그룹 사옥 재건축 확정 코리안리, 종로구청과 개방형 녹지와 지하통로로 연결 사실상 통합개발 효과…SFC 2개 들어서는 셈
2024-09-09프로젝트
감감 무소식 CJ 가양 부지 개발
8월 착공 공언했지만 사업 지연
2024-09-06