Development
다양한 부동산 개발 프로젝트의 시작과 진행 과정, 완공까지 면밀히 따라갑니다. 개발 사업의 핵심 이해 관계자인 정부의 주요 정책도 자세히 취재합니다.
엠디엠, 서리풀 복합개발 오피스 5개동 개별 매각 추진
서리풀 정보사부지 개발, 5조3500억 원 PF 조달 '순풍'
전두환 부인 설립 ‘아이코리아’, 송파 알짜부지 판다
프로젝트
디큐브시티 현대백화점 폐점 갈등 확산
디큐브시티 토지는 하나의 필지로 묶여 있어 주상 복합이 대지권 35% 보유, 주민 동의 필요 의견 제기돼 케펠, 호텔→오피스 전환시 주민 동의 받지 않아 이지스, "현대백화점 퇴점은 자체적 판단에 따른 것"
2024-09-06프로젝트
공평 3지구 하나투어 빌딩 재개발 속도전
개방형 녹지로 센트로폴리스와 연결 계획 센트로폴리스 측 동의없이 일방통행 동의 얻지 못하면 정비계획 차질 빚을 수도
2024-09-04프로젝트
사옥 건립 20년 숙원 푼 신한금융
서울시, 옛 조흥은행 본점 재개발 계획 승인 2031년까지 40층-173m 사옥 건축 예정 2006년, 2011년, 2020년에 이어 4번째 시도 만에 성사
2024-09-02프로젝트
부산 다대 마린 시티, PF 개발 구조적 취 약성 드러내
시행사/시공사 합한 출자금 110억원 불과 시공사는 우선주로 시행 이익의 상당 금액 배당 확보 새마을금고는 토지담보대출 형태로 2000억원 대출 부산시는 지역 경제 활성화 위해 용도 변경 허가
2024-08-28프로젝트
우여곡절 속에서도 진척 보이는 세운지구
대우건설, 6-3-3구역 오피스 시공 계약 중구청, 3-2·3구역 통합개발 승인
2024-08-27프로젝트
사업비 2.4조원 부산 다대 마린시티 좌초 위기
브릿지론 대주단, 만기 연장 않고 경/공매 절차 착수 금융권은 사업성 부족 판단, 본 PF 전환 어려워져 경/공매 들어가면 중/후순위 채권자는 원금 손실 불가피
2024-08-27프로젝트
일사천리로 진행되는 서소문 재개발
동화빌딩 재개발사업 서울시 통과 옛 중앙일보 빌딩 본PF 대주단 구성 착수 2029년 대규모 오피스 권역 탈바꿈할 듯
2024-08-26프로젝트
성수동2가 오피스 프로젝트, 높은 토지 매입가에 발목
토지 매입비 평당 2억원, 반면 용적률은 560%로 낮아 패스트 파이브 100% 책임 임차, 하나대체 예약 매매에도 PF 성사 어려움
2024-08-21프로젝트
양복점에 발목 잡힌 힐튼 호텔 재개발
힐튼 양복점, 문 닫은 호텔에서 나홀로 영업 중 "10년 간 영업 보장" 요구하며 명도 합의 거부 관처 전 계약갱신권 행사 가능해 호텔 철거 늦어질 수도
2024-08-14프로젝트
가로골목 EOD…피겨앤그라운드 매각
이지스의 가로수길 리테일 프로젝트 좌절 가로수길 상권 추락의 벽 못 넘어
2024-08-13프로젝트
신세계, 청담동에 초고가 오피스텔 공급
호텔과 함께 오피스텔 49세대를 평균 270억원에 분양 계획 시행사 ㈜미래인의 하이퍼청담PFV 지분 인수해 사업 추진 브릿지론 4640억원 만기 2025년 11월로 연장, 평균 금리 7.2% 용적률 599%에서 780%로 상향 추진
2024-08-02