Development
다양한 부동산 개발 프로젝트의 시작과 진행 과정, 완공까지 면밀히 따라갑니다. 개발 사업의 핵심 이해 관계자인 정부의 주요 정책도 자세히 취재합니다.
엠디엠, 서리풀 복합개발 오피스 5개동 개별 매각 추진
서리풀 정보사부지 개발, 5조3500억 원 PF 조달 '순풍'
전두환 부인 설립 ‘아이코리아’, 송파 알짜부지 판다
프로젝트
이도, 수표구역 선매입한 에버딘 대체할 새 투자자 물색
한강에셋 통해 3.3m²당 3950만 원 투자할 펀드 투자자 모집 에버딘과 컴투스, 이도와 선매입 합의한 뒤 수표구역 시행지분 99% 확보 1% 지분 가진 이도가 투자자 교체할 수 있는 것은 배액배상권 확보했기 때문
2025-01-31프로젝트
영국 액티스, 국내 첫 Life Science 투자 나선다
올해 국내 대형 의료/바이오 기업과 병원 및 R&D센터 건립 추진 자본금 1500억원 투자, PF대출 포함시 5000억원 넘는 프로젝트 생명과학 분야 투자 앞선 인도 사례 벤치마크
2025-01-31프로젝트
삼성동 도심공항터미널에 파르나스보다 큰 오피스 빌딩 들어선다
서울시 공고 '종합무역센타 개발계획'에 포함 1만3000m² 부지에 지능형건축물 인증시 920% 상한용적률 부여 저층부에는 9900m² 규모 문화예술 전시장 도입 공항터미널 기능은 영동대로 복합환승센터로 이전
2025-01-24프로젝트
대전 세이백화점 탄방점, 공매 물건으로 나왔다
쇼핑몰 대신 고급 주거용 오피스텔 단지 변신 계획 무산 금리 인상에 따른 부동산 경기 침체와 공사비 급등에 발목 최저입찰가 401억에도 유찰…채권단 대규모 손실 불가피
2025-01-24프로젝트
용산 나진상가, 5만 평짜리 스마트 오피스 빌딩으로 변신
용산구, 나진상가 15동+17·18동 도시관리계획 결정안 열람 공사비 고려 용적률 900%, 최고 140m 높이로 건설 추진 블리츠자산운용, 2030년 준공 목표로 2026년 착공 계획
2025-01-23프로젝트
남대문 쪽방촌에 32층 오피스 빌딩 들어선다
양동 11·12지구 서울시 통합심의 통과 시행사 한마루, 쪽방 거주민 위한 공공임대주택 10월 완공 예정 쪽방 거주민 이주 한 뒤 연말 경 본 건물 착공
2025-01-22프로젝트
부산에서 땅값 1조 넘는 도심 개발 사업 본격화
코레일, 부산 범천철도차량정비 부지 개발 민간사업자 공모 이달 24일까지 참여의향서 접수…5월 8일에 신청서 마감 20만㎡ 부지 절반에 주거 상업 오피스 등 복합업무타운 조성
2025-01-21프로젝트
공평 15·16지구 오피스, 내년 준공 앞두고 3.3m²당 4300만 선매각 추진
시행사 랜스퍼트AMC 최근 RFP 발송 CBD 한복판에 들어서는 연면적 4만3000평 규모 A급 오피스 시행사 매도희망가격 3.3m²당 4300만 원...최근 거래가격보다 높아 주 인 찾을지 관심
2025-01-20프로젝트
화교사옥에 발목...과기공 을지로3가 6지구 오피스 선매입 철회
시행사, 화교사옥 소유주인 대만대표부 지분 매입 조건 못 지켜 "준공전까지 매입하겠다"는 시행사에 과기공, 실패 시 페널티 담아 계약 요구 양측 이견으로 계약 파기...과기공, 강남 엔씨타워로 선회
2025-01-17프로젝트
PIA, 신촌 로터리 인근 도심 재개발 사업 포기
마포 3-3구역 개발사업권, 지난해 12월 말 매각 사업 지연 장기화로 브릿지론 등 비용 증가 부담 마포구청, “연내 사업 재개 어려울 것으로 판단”
2025-01-17프로젝트
성수동 삼표 레미콘공장 부지 개발 사업 본격 시동
서울시와 민간사업자, 사전협상 마무리…2월 행정절차 돌입 축구장 3개 면적에 56층 높이 3개 동 다목적 복합건물 건설 검찰 기소·조기 대선 가능성 등 잇단 돌발변수는 걸림돌 우려
2025-01-16프로젝트
세계적 브랜드 아만호텔, 제주에 8000억 규모 리조트 조성
애월에 22만㎡ 부지에 호텔 콘도 컨벤션센터 등 조성 2027년 준공 목표로 올 9월 착공, 4월엔 콘도 선분양 한화·신세계 등 대기업, 아만 브랜드 서울 유치는 무산
2025-01-13프로젝트
사업비 6.8조 양재동 도심 첨단물류단지, 연내 착공 어려울 듯
하림그룹, 지난달 서울시에 사업 계획 변경 신청 서울시, 이달 7일부터 한 달간 주민 열람 다시 진행 “사업 일정 변경 없다” VS “차질 불가피하다”
2025-01-10프로젝트
상가 규제 완화에 고민에 빠진 여의도 재건축 아파트
서울시, 상반기 중 조례 등 개정해 관련 규제 개정 상업지역은 20%→10% 하향, 준주거지역은 전면 폐지 “미분양 리스크 줄일 기회” VS “수익성 감소 우려 커”
2025-01-09프로젝트
속도 내고 있는 봉래 구역 재개발 사업
SK D&D 시행 3지구, 1분기 중 사업시행인가 예상 서 울시, 2지구 정비계획 변경 승인 메리츠화재 사옥 완공된 1지구 합쳐 5만 평 오피스 공급
2025-01-09프로젝트
이도, 수표구역 PF 1조5000억 원 유치 추진
평당 공사비 900만 원대로 낮게 결정돼 PF도 업계 예상보다 줄어 이도, 이번주중 중구청에 사업시행인가 신청 4~5월 착공 전 PF 조달 완료 계획...선매각 등으로 PF 조달 순조로울 듯
2025-01-06