물류

LX판토스가 100% 공실 물류센터 인수한 이유

화주(貨主) 없는 인천 원창동 물류센터 2250억원에 인수 자가(自家) 전략 센터로 활용해 해외 역직구 물류에 승부수

규제

금감원, 해외 대체투자 리스크 관리 강화 요청

“CRO에 실질적 견제 권한 부여 필요” 함용일 부원장, 이례적으로 증권/운용사 CEO 대상 서한 발송 2024년 10개 증권사 및 10개 운용사 점검 결과 공유

시장동향

2030세대 타깃 코리빙하우스 뜬다

누적물량 2016년 이후 9년 만에 5배 증가 국내 대기업과 외국계 투자자 진출 잇따라

프로젝트

대명소노, 티웨이항공 인수 자금은 논현동 빌딩 매각(?)

상조회사 대명스테이션, 2024년 11월 2개 빌딩 매각 대명스테이션, 완전 자본잠식 불구하고 인수 자금 대여 논란

오피스

강남 삼성동 빌딩, 우협 선정 대신 프라이빗딜로 전환

지난달 22일 매각 입찰 실시, 우협 선정 안해 프라이빗딜로 전환해 원매자 찾기로 응찰자 제시 가격·딜클로징 가능성, 매도자 눈높이에 미흡

Development

삼부토건, 2번째 법정관리 가게 된 까닭은

2015년 이후 7차례 최대 주주 교체에 영업 부진 직격탄 6600억 대 채무 보증 잔액 대부분 중도금 대출 보증

PF

OK금융, 고급 주거 개발사업 ‘알박기 투자’ 꼬였다

강남구 논현동 PODO by 펜디 까사 개발 사업 EOD OK F&I, 운용사와 손잡고 선순위 대출 800억 인수했으나 좌초 용산 나진상가 개발 대출 원리금 회수는 성공, 2번째 시도는 실패

정책

세운4구역, 마천루의 꿈 이룰까

서울시, 용도이양제 도입과 앙각규제 완화 잇달아 추진 세운4구역 고밀 개발 가능 VS 세계유산법은 큰 걸림돌

리츠

대신밸류리츠 배당률 미스터리(?)

기초자산 대신343 캡레이트 4.3% 수준 리츠 투자설명서에는 5.96% 배당률 제시 대신파이낸셜 2개 리츠 상장에 리츠 업계 물량 부담 우려

물류

CBRE GI 인천 도화물류창고, 쿠팡이 임차

작년말에 준공된 7만5000평 대형 물류창고 쿠팡이 상온 임대면적 모두 쓰기로 수도권 서부권에 물류센터 늘리는 쿠팡 움직임에 업계 주목

오피스

BNK, 여의도 현대차증권 빌딩 & BNK금융타워 통합 개발

BNK자산운용, 현대차증권 빌딩 인수 우협에 선정 계기 서울시 여의도 금융개발지구 지정으로 최대 용적률 1600% 가능 BNK, 강남역 디지털타워 매각 대금 통합 개발에 투자

프로젝트

서부트럭터미널 개발사업, 2030년 준공 목표로 올해 착공

서울시, 20일부터 사업계획 변경안 승인 위한 주민 열람 진행 복합시설 내 아파트 시공사로 삼성물산 유력…최근 MOU 체결

프로젝트

서해종건, 상반기 온수역 복합개발 '첫 삽' 기대

서울시·구로구청과 사업시행계획 인가 협의 마무리 단계 자금난 벗어난 덕분에 부지 매각 대신 직접 개발 완료하기로 군포 주택개발 사업 분양률 제고도 영향

프로젝트

삼표 레미콘 부지 개발사업의 3대 관전 포인트

서울시, 19일 개발사업에 필요한 ‘사전협상’ 완료 선언 레미콘공장에서 77층 높이의 초고층 복합 업무시설로 변신

오피스

㈜두산, 한국투자증권 인수하는 두산타워에 재투자

두산그룹, 임대차 계약 연장하며 임차료 인상 예상 ㈜두산, 기존 투자자로 처분 배당 약 140억 예상 한투증권, 기관 전용 부동산 PEF로 투자하며 운용사와 경쟁

오피스

CJ올리브영, KDB생명타워 품기까지 막전막후

미국계 벤탈그린오크, 막판까지 치열한 경합 펼쳐 힐튼 재개발사업 추진 중인 이지스운용도 큰 영향