오피스

‘스케일타워’ 펀드 만기 연장

펀드 만기 10월 8일 앞두고 5년 연장 결정 현대차-재권 간 지분 매매 협상 쉽지 않았을 듯

규제

금감원, 마스턴운용 영업정지 포함된 중징계 초안 마련

올해 안에 금감원 제재심의위원회, 증선위 결론 나올 듯 국세청 특별세무조사는 탈세 혐의 포착 신임 검찰총장, “시장 질서 해치는 경제 범죄에 수사 역량 집중”

프로젝트

증권업계, 세운 6-3-3구역 PF 주간사 선정 경쟁

대우건설, 공사금액 20% 후순위로 받기로 오피스 용도변경 인허가 절차 막바지 다음달 중 공사재개 될 듯

오피스

SSG닷컴, 내년 1분기 KB영등포타워 본사 이전 확정

역삼 센터필드 후속 임차인은 스타벅스 코리아, 신세계I&C SSG닷컴, KB자산운용 인수한 신축 빌딩과 7년 임대차 계약 체결 임대료는 평당 19만원, 기존 센터필드의 절반 이하

프로젝트

신세계 동서울터미널 복합 개발 본 궤도 진입

신세계프라퍼티, 계약 5년 만에 부지 인수 대금 완납 대형 오피스 2개동과 쇼핑몰, 터미널은 지하에 건축 도심과 거리 멀어서, 오피스 임차인 확보가 관건

정책

서울시 녹지 인센티브 축소에도 정비사업 용적률 높아져

봉래2지구, 서울시 기본계획 개정 후 처음으로 정비계획 확정 3지구에 비해 용적률, 높이 모두 높아 "도심 정비사업에 대한 막대한 초과 개발이익 논란 이어질 것"

프로젝트

물류 강자 MQ, 남양주 지식산업센터 개발 좌초로 타격

남양주에 6만평 규모 지산 개발 추진했으나 분양 실패해 공매 진행 김포시 대포 물류창고는 저온 임차인 못 구해 EOD 위기 알짜배기인 김포 고촌, 남양주 화도 물류센터 매각 추진

업계동향

이마트 공개매수 결정…신세계건설 어떻게 되나

이마트, 신세계건설 95% 지분 확보 후 상장폐지 의결 계획 공개매수 앞서 신세계 건설, 유동성 1조 원 확보

업계동향

한국 자산 줄이는 DWS

CBD내 프라임오피스 이어 우량 물류센터도 매각

프로젝트

청담501㈜ 공매 부지, 우윤이 인수할까?

홍콩 소재 투자회사 PAG가 9월초 공매 신청 바로 옆 부지는 메가커피 대주주인 우윤이 보유 우윤이 부지 통합 개발하면 상당한 시너지 예상

프로젝트

여의도 순복음교회 부지 개발 탄력

서울시 지구단위계획구역 지정 확정 순복음교회 부지 종상향 방침도 밝혀 인근 LH 소유 부지 개발도 관심

업계동향

책준형 신탁의 ‘저주'

은행계 부동산 신탁사 부실 현실화..자금 수혈 '안간힘'

리츠

제이알리츠/이지스, 레버리지 역습 당한 해외 투자

제이알글로벌리츠, 7.24억 유로 대출 만기 연장 금리 1%→5% 이지스, 약 3500억원 유럽 대출 금리 1%→6%대 제이알은 배당금 40% 삭감, 이지스는 배당금 미지급

시장동향

매물은 늘어나는데…뚝 끊긴 매기

장기적으로 공급 과잉 우려도 제기

업계동향

'책준 약정'에 부는 변화의 바람

시공사가 공기 연장 조건 추가, 시공사 책임의 범위 손해배상으로 한정 등

프로젝트

청담501 개발 부지 공매에 메가커피는 왜 등장(?)

메가커피 운영사인 앤하우스, 해당 부지에 가압류 신청 건물 철거중 발생한 피해 복구 1억원 가압류, 법원은 인용 작년 9월 연 16.7% 1년 만기 사채 발행해 이자 부담 가중 홍콩 투자회사 PAG가 해당 부지/건물 공매 신청