Market
주요 부동산 섹터의 시장 동향과 관련 펀드 조성, 리츠(REITs)의 움직임을 다룹니다. 글로벌 시대의 해외 투자 동향과 정부 규제 소식도 담았습니다.
동탄 타임테라스 EOD..리테일 시장에 던지는 시사점
제이알글로벌리츠-KB스타리츠, 벨기에 투자 자산가치 방어할 수 있나?
물류센터 첨단시설로 진화중.. 더 이상 창고아니다
업계동향
무궁화신탁 매각의 걸림돌, 'RCPS' 1200억 원
사실상 고금리 부채인 전환상환우선주(RCPS) 1200억원...향후 상환 부담 커 고정 이하 자산비율이 47%에 달해... 추가 부실 가능성도 회장 임기 끝나는 NH금융지주, 인수 참여 가능성 낮아
2024-12-16업계동향
캐피탈랜드, 호주 사모 대출 운용사 윈게이트 2억 호주 달러에 인수
11월에는 주거 강점, 싱가포르 SC캐피탈 파트너스 인수 2028년 FUM 2000억 싱가포르 달러 달성 위해 적극적 M&A 한국도 부동산 자산운용사 인수 검토 진행
2024-12-16업계동향
교보생명, '교보자산신탁' 긴급 수혈 나서
2024년 하반기만 1120억 원 부실 발생..총자산 20% 넘는 규모 교보생명, 12월 유상증자+신종자본증권 인수로 3000억 원 지원 신탁계정대 3년 만에 30배 가깝게 폭증
2024-12-13업계동향
엠플러스운용, 군인공제회 위탁자금 3000억~4000억 매력도 부각
군인공제회, 엠플러스자산운용 51% 이상 지분 매 각 추진 2024년 1-3분기 32억 원 손실 기록...부진한 경영 실적에 운용 경쟁력도 떨어져 엠플러스자산운용에 맡긴 군인공제회 위탁자금 운용 보장 기간이 거래의 관건
2024-12-10업계동향
PF 자기자본비율 강화로 주목받는 증권업계 기관전용 PEF
영세한 시행사·자산운용사 부동산 개발사업 어려워질 듯 대신 증권사 기관전용 PEF이 부동산 시행 주도할 전망 NH·메리츠·미래에셋·KB 등 증권업계 앞다퉈 조성
2024-12-02업계동향
현대차증권 짓누르는 부동산PF, 해외 부동산 투자
중/후순위 PF 4327억원, 해외 부동산 1891억원 부담 시가총액 2400억 회사가 2000억 주주 배정 유상증자 하반기부터 부동산PF 과감히 정리해 현금 확보, 내년 신규 영업에 활용
2024-11-29업계동향
KT, 5개 호텔 등 20개 보유 부동산 매각 검토
"AI 투자 재원 1조 원 마련하라" 수뇌부 특명 따른 조치 주요 자문사에 20개 자산 리스트와 RFP 배포 호텔 5개, 리마크빌 7곳, 헤이 3곳 등 추후 매각 대상 확정 예정
2024-11-27업계동향
캐피탈랜드, AUM 두 배로 늘리기 위해 자산운용사 인수 추진
AUM, 1000억 S$→2000억 S$ 한국 등 주요 시장 자산운용사 물색 이런 취지로 싱가포르 SCCP 인수
2024-11-22업계동향
책준형 신탁 부실 ’KB부동산신탁’, 강남서 양재로 본사 이전
본사 입주한 '강남N타워' 매각하며 양재로 사무실 이전 이사하는 빌딩은 'KB라이프타워'...양재역과 강남역에서 도보 약 10분 거리 본사 이전으로 연간 15억 원 가량 임대료 절감 기대
2024-11-15업계동향
메리츠증권, 부동산 PF 중심 대대적 인력 구조조정
계약직 임직원, 연말 계약 종료 방식으로 내보내 PF 경기 회복 불확실, 임직원 불법 행위 검찰 수사 등 겹쳐 여의도 Three IFC 5개 층 사용에서 3개 층으로 축소
2024-11-07업계동향
아레스자산운용, 국내 부동산 대출 시장 주목
부동산금융 경색 이어지자 투자 기회 노려 SC로위, ESR 등 해외 운용사들 크레딧 투자 확대 전망
2024-10-30업계동향
마스턴운용, 임직원 용역 수수료 20억대 배임 발생
물류센터 개발 관련 용역비, 회사가 아닌 가족 법인으로 받아 가족이 등기이사인 회사와 업무 컨설팅 용역 체결 당사자 2명은 8월말 퇴사, 금융감독원에 사안 보고
2024-10-25업계동향
KB부동산신탁 부실화 가속화…KB금융지주 허리 휜다
책임준공 확약 포함한 부실로 올해만 3000억원 지원받아 올 상반기에만 1000억원 넘는 손실, 2023년 손실 규모 초과 PF대주단의 책임준공 손해배상 소송은 시작됐다
2024-10-21업계동향
가랑비에 옷 젖는다...신탁 자회사 부실에 신한금융지주 멍든다
신한금융지주, 올해만 유상증자-영구채 인수로 2500억원 지원 후순위 대출인 신탁계정대 이미 3000억원 넘어 책임준공 확약형 토지신탁 판매에서 부실 급증
2024-10-17업계동향
'롯데월드타워'에 몰아치는 비상 경영 파고
롯데온.롯데컬쳐웍스.롯데헬스케어 등 강남 오피스로 이전 임대 100% 달성 일등 공신 우아한 형제들도 2028년 ‘타워730’으로 이전 45만원 대 NOC... 감당하기 힘들어
2024-10-15업계동향
“오피스 팔아라”... 쪼그라드는 주택도시기금 여유자금
더에셋, 리츠 만기 연장 대신 '매각' 퍼시픽타워, 내년 3월 만기 앞두고 서둘러 매각 추진
2024-10-02