업계동향

군인공제회, 7일 부동산 개발형펀드 운용사 PT...유동성 목마른 시장에 '단비'

PT 통해 2곳 최종 선정 위축된 개발형에 단비 같은 출자 물류센터 투자도 허용

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이지스 매각① 경영권 매물로 전환...초대형 M&A 불붙었다

지분 60%이상 POA 확보, 13일 1차 입찰 매수 경쟁기업 속속 드러나

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NH증권 가세한 IMA 인가 경쟁..부동산 투자 업계도 촉각

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모건 스탠리, 이지스자산운용 경영권 지분 확보해 매각 마케팅

최대 주주 이외에 증권사, 건설사, 마스턴운용 지분까지 동반 매각 국내 대형 PE는 검토후 철회, 일부 외국인 투자자 관심

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M&G, 아시아 부동산 코어 펀드 수장 바뀐다

리챠드 반덴 버그 6월 은퇴, 후임자는 제이슨 렁 코어펀드는 한국 센트로폴리스, 노스게이트 등 장기 투자 인수/인계 기간 2년, 한국 투자에 미칠 영향 주목

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KT, 부동산 유동화 계획 '용두사미'되나

호텔만 매각하고 임대주택 등 알짜 자산 제외키로 AICT 전환·주주 환원 계획에도 차질 불가피 우려

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보험사, 킥스 비율 맞추려 부동산 담보대출 줄인다

위험가중치 높은 선순위 담보, PF 대출 타격 예상 삼성생명, 삼성SRA운용에 맡긴 펀드 추가 집행 보류 삼성화재, 융자사업부 인력 50% 감축 및 재배치 계획

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이지스운용 지난해 1227억 원 영업이익 내

하남데이터센터 매각 등으로 전년대비 70% 증가...부동산 운용업계 사실상 1위 주식 채권 부동산 펀드 모두 운용하는 미래에셋운용, 매출액 1위

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반얀트리 부산 화재와 홈플러스 사태에 눈물 짓는 BNK금융그룹

1061억 대손충당금 반영으로 2024년 계열사 실적 대거 추락 BNK투자증권 등 일부는 당기순이익 흑자에서 적자 전환

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영역 확장 서두르는 증권업계 부동산 PEF

한투증권 대출형 부동산 PEF, 오피스 개발사업 PF에 500억 원 투자 메리츠증권, 선순위대출 전용 3000억 원 규모 PEF 조성 막바지 KB증권, 2호 부동산 PEF 출자자 모집 중

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이지스자산운용 최대 주주 지분 매각의 향방 주목

고(故) 김대영 회장 부인, 이지스 지분 12.4% 매각 추진 현대차증권/한국토지신탁/우리은행 12.7% 동반 매도 권리 보유 경영권 프리미엄 받으려면 다른 주주의 지분 매도 동참 필요

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iM증권, 부동산 PF 시장 공략 재가동

성장 발판 위해 부동산 PF 부문 정상화 선언 부동산금융본부 등 신설 통해 관련 조직 강화

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무궁화신탁 매각의 걸림돌, 'RCPS' 1200억 원

사실상 고금리 부채인 전환상환우선주(RCPS) 1200억원...향후 상환 부담 커 고정 이하 자산비율이 47%에 달해... 추가 부실 가능성도 회장 임기 끝나는 NH금융지주, 인수 참여 가능성 낮아

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캐피탈랜드, 호주 사모 대출 운용사 윈게이트 2억 호주 달러에 인수

11월에는 주거 강점, 싱가포르 SC캐피탈 파트너스 인수 2028년 FUM 2000억 싱가포르 달러 달성 위해 적극적 M&A 한국도 부동산 자산운용사 인수 검토 진행

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교보생명, '교보자산신탁' 긴급 수혈 나서

2024년 하반기만 1120억 원 부실 발생..총자산 20% 넘는 규모 교보생명, 12월 유상증자+신종자본증권 인수로 3000억 원 지원 신탁계정대 3년 만에 30배 가깝게 폭증

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엠플러스운용, 군인공제회 위탁자금 3000억~4000억 매력도 부각

군인공제회, 엠플러스자산운용 51% 이상 지분 매각 추진 2024년 1-3분기 32억 원 손실 기록...부진한 경영 실적에 운용 경쟁력도 떨어져 엠플러스자산운용에 맡긴 군인공제회 위탁자금 운용 보장 기간이 거래의 관건