리츠

SL그린, 10억 달러 부실채권 펀드 조성...‘대출자’로 변신한 맨해튼 오피스 리츠

이번 주에만 5억 달러 신규 약정, CDPQ 포함 글로벌 기관투자가 대거 참여 REIT 업계서 극히 드문 자산운용 전환... 임대시장 회복과 크레딧 경색 괴리 노려

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스타우드 프로퍼티 트러스트, 넷리스 부동산 진출 외 2건

스타우드, 브룩필드로부터 펀더멘털 22억 달러에 인수 ACRE 크레딧 펀드 II, 10억 달러 모집 성공 AEW, 시리즈 최대 규모인 18억 달러 펀드 조성

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‘유상증자=악재’ 깬 ESR켄달스퀘어리츠, 주가 반등 돋보여

이달 들어 대형 상장 리츠 가운데 주가 상승률 가장 높아 신규 편입 자산 매력에 배당 안정성도 강화

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공공성과 수익성, 두 마리 토끼 노리는 제물포 리츠

국내 첫 ‘프로젝트 리츠’ 본인가...제물포역 북측 개발사업에 첫 적용 공공·민간·지역이 개발이익과 위험 공유...새로운 수익 모델 제시 가능성

global

국민연금 손잡은 하인즈, 샌프란시스코 '서부 최고층' 빌딩 건설 추진

2020년 15억 달러 합작펀드로 8억 달러 부지 매입 총 25억 달러 규모 '아틀라스 블록 캠퍼스' 재개발 본격화

global

싱가폴 1.8조원 리츠, 일본 호텔 리츠 상장 외 5건

아시아 리츠 상장 러시 본격화, 센추리온 1.8조원·가스미가세키 호텔 리츠 출범, NTT DC 리츠 싱가포르 상장 완료, 구글·메타 초대형 데이터센터 투자, 센터브리지 노르웨이 셀프스토리지 인수, 드레이크 리얼에스테이트 사상 최대 펀드 결성, GIC 독일 부동산테크 테켐 10조원 인수 참여

리츠

퍼블릭 스토리지(PSA), 호주 진출 위해 21억 7000만 달러 인수제안

글로벌 셀프스토리지 리츠 대장, 아태지역 확장 가속화 압바쿠스 스토리지 킹 인수가 15% 상향...실사 단계 진입

시장동향

주식 대신 건물? 기관투자자들이 부동산을 고르는 까닭

코어비트 인사이트 10호-기관투자자 부동산 편입 역사와 최적 비중 분석 분산·현금흐름·인플레이션 헤지...“포트폴리오에 꼭 필요한 존재”

global

ESR 사모화 성공하는 동안, 블랙스톤·KKR은 영국서 인수전 실패

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블랙록 '60/40 끝났다'...300억 달러 사모시장 베팅으로 구조 전환 본격화

블랙록, 넷리스 산업용 부동산 전문 엘름트리 펀드(ElmTree Funds) 인수 18개월간 300억 달러로 인프라·데이터·신용·부동산 4개 축 구축 래리 핑크 "60/40 포트폴리오 더 이상 유효하지 않아"...미래 표준은 주식 50%, 채권 30%, 사모자산 20%

리츠

에퀴닉스, AI 인프라 투자 확대 발표에 주가 폭락…러셀 지수 제외 악재 겹쳐

2026~2029년 설비투자 대폭 확대 계획에 시장 "실망" 대규모 선행투자 발표로 수익성 우려 확산,성장지수 편출로 패시브 펀드 매도 압력까지

리츠

NTT, 최대 1조 1800억원 데이터센터 리츠 7월 14일 싱가포르 상장

8년 만에 SGX 최대 IPO…연 7~7.8% 배당수익률 제시 GIC 등 글로벌 기관투자자 1720억 원 코너스톤 투자 확정

global

다이이치생명-마루베니, 합작 펀드운용사로 일본 연기금 공략 외 3건

해외투자

현대자산운용 영국 오피스 펀드, 환(換)정산금 128억 지급 못해

2020년 에든버러 오피스 인수, 원·파운드 환율 급등 충격 환정산 미지급금, 고금리 감수하고 선순위 대출로 전환

global

블랙스톤·KKR, 벨뷰 오피스 대규모 투자로 시장 복귀 외 3건

시장동향

교직원공제회 25.8% vs 교보생명 1.8%...왜 부동산 투자가 10배 이상 차이날까?

코어비트 인사이트 9호 - 기관투자자 자산배분의 비밀? 자금 원천과 제약요건이 투자전략 좌우...구조적 차이 분석