Development
다양한 부동산 개발 프로젝트의 시작과 진행 과정, 완공까지 면밀히 따라갑니다. 개발 사업의 핵심 이해 관계자인 정부의 주요 정책도 자세히 취재합니다.
총사업비 2.4조 부산 다대 마린시티 개발 사업 부지 공매로
경희궁 주변 13만㎡ 개발 본격화…서울시, 지구단위계획 첫 적용
25년 만의 첫 삽...용산국제업무지구, 연내 착공 시동
프로젝트
세계적 브랜드 아만호텔, 제주에 8000억 규모 리조트 조성
애월에 22만㎡ 부지에 호텔 콘도 컨벤션센터 등 조성 2027년 준공 목표로 올 9월 착공, 4월엔 콘도 선분양 한화·신세계 등 대기업, 아만 브랜드 서울 유치는 무산
2025-01-13프로젝트
사업비 6.8조 양재동 도심 첨단물류단지, 연내 착공 어려울 듯
하림그룹, 지난달 서울시에 사업 계획 변경 신청 서울시, 이달 7일부터 한 달간 주민 열람 다시 진행 “사업 일정 변경 없다” VS “차질 불가피하다”
2025-01-10프로젝트
상가 규제 완화에 고민에 빠진 여의도 재건축 아파트
서울시, 상반기 중 조례 등 개정해 관련 규제 개정 상업지역은 20%→10% 하향, 준주거지역은 전면 폐지 “미분양 리스크 줄일 기회” VS “수익성 감소 우려 커”
2025-01-09프로젝트
속도 내고 있는 봉래 구역 재개발 사업
SK D&D 시행 3지구, 1분기 중 사업시행인가 예상 서울시, 2지구 정비계획 변경 승인 메리츠화재 사옥 완공된 1지구 합쳐 5만 평 오피스 공급
2025-01-09업계동향
신세계건설의 끝나지 않은 시련, 대구 미분양 늪에 허덕여
신세계, PF 대출 만기 9개월 연장 위해 1804억원 연대 보증 대구 빌리브 라디체 주상복합, 15% 할인 분양 나서 기존 수분양자는 환매 요청 or 분양가 일부 할인
2025-01-07업계동향
신동아건설과 태영건설의 엇갈린 운명을 정한 3가지
도급 순위 15위 VS 58위라는 체급 차이 채권단의 회생 의지와 우량 자산 보유 여부 위기에 처한 두 회사에 대한 금융 당국의 시각
2025-01-07프로젝트
이도, 수표구역 PF 1조5000억 원 유치 추진
평당 공사비 900만 원대로 낮게 결정돼 PF도 업계 예상보다 줄어 이도, 이번주중 중구청에 사업시행인가 신청 4~5월 착공 전 PF 조달 완료 계획...선매각 등으로 PF 조달 순조로울 듯
2025-01-06업계동향
효성중공업, 전력 기기 이익으로 건설 부실 메운다
책임준공 확약에 따라 지방 부실 사업장 채무 2000억원 인수 AI 열풍으로 2024년 전력 기기 부문 영업이익 3100억원 넘을 듯 부산, 대구 등 지방 대도시 주상 복합 개발은 무덤으로 전락
2025-01-06PF
이지스, 힐튼 재개발 브릿지론 리파이낸싱 위해 대주단과 협의중
1월24일 1.44조 만기 돌아와 대출 금리 1.5%P 이상 오를 듯 1분기 중 관리처분계획 완료 후 2분기 착공 전망
2025-01-03PF
NPL이 NPL이 아니다? 부실 사업장에 추가 자금 투입해 살린다
성수동 2가 오피스 개발, 사실상 새마을금고 주도 사업으로 변경 새마을금고 기존 선순위 대출 700억원 + PF정상화펀드 640억원 신규 대출 기존 2,3,4순위 대출 410억원은 자본으로 전환, 금융비용 낮춰
2025-01-03프로젝트
삼성SRA, 서소문 11·12지구 우선매수권 확보
시행사 지분 가진 삼성SRA, 선매입 우선협상권 행사 여부 관심 토지 매도한 중앙홀딩스와 CJ대한통운, 각각 시행 지분 20%, 8% 보유
2024-12-19PF
캡스톤, 유안타증권빌딩 2028년 3.3㎡당 5627만원 매각 예상
‘아픈 손가락’ 유안타빌딩, PF 마치고 2025년 3월 착공 직접 공사비는 평당 1000만원 넘어서 여전히 부담 CJ대한통운, 책임준공 기한 못 지키면 하루 지체 상금 4.7억
2024-12-19프로젝트
반포 ‘더 팰리스73’ 부지 5500억 인수에 이행보증금 2억?
스타로드자산운용, MOU 체결 이후 내년 2월까지 본계약 예정 일반적 이행보증금 20억~50억원 이상에 비해 크게 미달 스타로드운용 이태원동 사업 부지, 4차례 공매에도 주인 못 찾 아
2024-12-17프로젝트
을지로3가 9지구 내년 4월경 19층 오피스 빌딩 착공
서울시, 주거시설에서 업무시설 변경 공람 을지로3가·수표구역에 28년까지 오피스 12만 평 신규공급 을지로까지 CBD 확장되는 효과 기대...과잉공급 우려도 커질 듯
2024-12-16프로젝트
DL건설, 거제시 사업장에서 687억 대위변제
시행사에 보증섰다가 채무 떠안아 올 1~9월 DL건설 영업이익의 4.7배 올해 DL건설 마진율 0.8% 불과...재무 상황에 부담될 듯
2024-12-13PF
마스턴운용, 강원도 양양 하조대 리조트 개발 사업 EOD...부지 공매 예정
2023년말 회사가 40억원 추가로 빌려줘 대주주 가족 회사 지원 논란 5성급 '카펠라 양양' 콘도 개발 사업도 추가 투자자 모집 난항 분양가는 전용 평당 6600만원대로 서울 강남 고급 주거 단지 수준
2024-12-13