시장동향

강남 개발의 '핵심 루트'가 된 역세권 활성화 사업

부족한 도심 개발 용지 해결책 등장 이후 갈수록 중요성 커져 코어비트 인사이트 리포트 15편에서 다양한 사례 통한 분석

시장동향

"비용 부담 증가에 기업도 임차 수요 양극화"

프리미엄 오피스 강세와 비용 부담에 따른 다운사이징 포착 CBD 공급 확대...권역별 온도차

업계동향

삼일PwC, 부동산 자문 전문가 대거 영입...인력 대이동 시작되나

CBRE코리아 출신들 재회 임대 자문 서비스 강화

global

베인, 데이터센터 중국 사업부문 약 5조4000억 원에 매각 외 4건

-밴티지 데이터센터, GIC·ADIA로부터 16억 달러 투자 유치 -모건스탠리, 일본 부동산 펀드 1조2000억 원 규모로 마감 -엘리엇 매니지먼트, 간사이전력 대주주 되어 비핵심 부동산 자산 매각 압박 -콜리어스, 멀티패밀리 전문 중개업체 인수

업계동향

글로벌 투자·개발사 렌드리스, 한국 진출...원그로브에 둥지

시드니 오페라하우스 등 글로벌 랜드마크 프로젝트 성공 부동산 투자 늘리는 국민연금과 접점 확보

펀드동향

브룩필드, IFC 보유로 급선회...펀드 새판 짜는 이유는?

펀드 이전해 LP 재구성 국내 연기금은 IFC 투자 기회

global

미쓰비시 부동산, 2조원 시드니 하버사이드 프로젝트 50% 지분 인수 외 5

- MUFG, 9400억원 부동산 펀드 출시...일본 금리 정상화 수혜 노려 - KKR, 후지소프트 사유화 후 첫 '자산 매각', 6400억원 오피스 포트폴리오 Carve-out - KKR, 영국 학생 전용 숙박 시설 인수 - 맥쿼리, 1조원 규모 싱가포르 산업용 리츠 상장 추진 - JD.com, 1조4000억원 싱가포르 리츠 설립 추진

해외투자

노르웨이 국부펀드, 뉴욕 오피스 투자...양극화 속 '프라임' 쏠림

타임스스퀘어 등 뉴욕 부동산 포트폴리오 확장 프라임 오피스 위주의 시장 현황 상징적으로 보여줘

업계동향

한·미 오피스 시장의 Flight to Quality, 무엇이 같고 무엇이 다른가

코어비트 인사이트 리포트 14편 발간 미국 오피스, 코로나19를 겪으며 구조적 변화 겪어 한국은 질적 업그레이드에 가까워

업계동향

준오헤어 몸값 8000억원, 미용실 '알짜 땅' 덕분

K-헤어 플랫폼 성장 기대 직영 구조에 따른 부동산 가치 수천억원

global

GLP 아부다비 투자청으로부터 15억 달러 투자 확보 외 3건

- 아부다비 투자청 GLP에 첫 직접 투자 - 캐피탈랜드, 중국 첫 외국계 스폰서 리테일 리츠 상장 승인 - 메이플트리·위브리빙 호주 진출

업계동향

이지스 매각⑥(마지막) 조갑주 대표 마음은 어디로?

본인 및 우호지분 합계 40%에 달해 지분뿐 아니라 비즈니스 관계로 얽혀 있어 조 대표 협조가 최대 관건

규제

서울시 규제 완화로 마곡지구 지식산업센터 살리기 착수

임대 면적 제한 폐지·업종 확대 통해 기업 수요 확대 기대 미분양 단지 수혜 전망 속 “우회 투기 차단 필요” 지적도

global

프레이저스 호스피탈리티 트러스트 Take Private 승인 외 4건

-식스스 스트리트, 플리머스 인더스트리얼 리츠 10억 달러에 인수 제안 -프레이저스 호스피탈리티 트러스트 Take Private 승인 -ESR, 아마가사키 물류센터 지분 50% 매각 -밴티지 데이터센터, 텍사스에 250억 달러 규모 메가 캠퍼스 건설 -아마존, 기존 물류센터 활용한 당일 배송 식료품 사업 확장

펀드동향

국민연금 밸류애드 펀드 위탁운용사에 퍼시픽, 페블스톤 선정

총 5000억원 규모...펀드별 2500억원 '초박빙' 경쟁에 국민연금 고심

펀드동향

교직원공제회 '골프장 매입' 블라인드펀드 우선협상대상자에 캡스톤

출자 규모 5000억원에 LTV 50% 춘천의 더플레이어스골프클럽, 파가니카CC 골프장 매입 및 운영 경험