시장동향

스타트업 투자 혹한기…판교는 첨단 제조업 도시(?)

위축된 IT경기에 첨단 제조업 위주로 판교 입성 줄이어

시장동향

공급 과잉 '고급 주거'... 햇볕은 언제 드나

수요 저변 확대에 2010년 이후 공급 크게 늘어

리츠

태영건설 여의도 사옥 절반의 매각 논란

TY홀딩스, 사옥 인수 CR리츠에 500억원 출자해 50% 확보 TY홀딩스 대주주 지위로 향후 사옥 재인수 권한 확보 워크아웃 기업, 부동산 매각해 부채 갚는 취지에서 벗어나

시장동향

밸류애드 성공의 조건은

무시할 수 없는 필요조건...마켓타이밍

시장동향

호텔 호황인데... 마스터리스가 걸림돌(?)

달아오른 호텔 투자 시장의 미운 오리 '마스터리스'

업계동향

신세계그룹, 연말 SSG닷컴-G마켓 합병 추진

쓱닷컴 FI 지분 인수 결정 이후 독자 경영에서 합병으로 선회 사업 시너지 창출과 고정비 절감 차원 G마켓, 강남 파이낸스 센터(GFC)에서 이전할지 주목

리츠

사면초가에 놓인 제이알글로벌리츠

벨기에 오피스 자산 연말 리파이낸싱 우려로 주가 급락 1조원 대출 차환 금리 1%→5%로 급등 예상 소액주주, 9월말 주총 앞두고 위임장 모으며 주주행동 나서

펀드동향

액티스, 아시아 태평양 부동산 투자 펀드 3호 출시

10억 달러 모집, 두 자릿수 수익률 목표 한국, 인도, 일본, 베트남 등 데이터센터, 물류/산업단지에 집중 투자 한국은 데이터 센터 중심, 이례적으로 전체 투자의 40% 배정

시장동향

벤처 요람 GBD...현실화하는 수요 위축

꽁꽁언 벤처투자...중소형 빌딩 위주로 공실 늘어나 뤼이드, 파르나스에서 삼성생명 대치타워로 이전하기도

펀드동향

국민연금 대출펀드 우선주 투자 허용, 왜?

국내 부동산투자 확대하는 국민연금 대출 펀드에 6000억 원 투자 대출 금리 떨어져 우선주로 수익률 확보

펀드동향

국민연금, 국내 부동산 투자 비중 줄어

지난해 10%대로 떨어져 프로젝트 단위 아닌 전략적 접근 필요

시장동향

현대차그룹, 오피스 부족 고민이 깊어진다

GBC 건립 지연 겹쳐 만성적인 사무공간 부족 서울, 판교 일대 분산 입주로 업무 효율성 차질 투자자 관점에서는 오피스 임대 시장의 큰 손으로 부상

업계동향

GIC, 한국 포트폴리오 조정 본격화

오피스 비중 낮추고, 물류/데이터센터 비중 높인다 광화문 TES이어, SFC 빌딩 매각 결정 내년에 GFC도 매각 가능성 제기

펀드동향

M&G, 아시아 주거 투자 펀드 출시

미래 성장성 높은 일본, 호주, 한국 등에 투자 시장 변동성 낮고 인플레 헷지 가능 매력 부각 코어 또는 코어 플러스 형태로 운영, LTV 평균 40%